DESCRIPCIÓN
Oasis de Luz y Silencio en el Corazón de Villa del Parque<div>Llavallol al 2400 | Sin Expensas | Terraza Propia</div><div><br></div><div>Si buscás la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de estar cerca de todo, este PH es para vos. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa del Parque, a solo una cuadra de la Plaza Aristóbulo del Valle y a seis cuadras de la estación del Tren San Martín.</div><div><br></div><div>La Propiedad</div><div>Ubicado al fondo de un pasillo de solo 3 unidades, esta unidad garantiza privacidad absoluta y un entorno libre de ruidos. Se destaca por su increíble luminosidad, recibiendo sol directo durante todo el día gracias a que no cuenta con edificios altos en sus alrededores.</div><div><br></div><div>Planta Baja (40 m² cubiertos + 9 m² de patio)</div><div>Ingreso: Se accede a través de un encantador patio privado que actúa como pulmón de la casa.</div><div><br></div><div>Living-Comedor: Espacio integrado, amplio y ventilado, con acceso directo al patio.</div><div><br></div><div>Cocina de Diseño: Recientemente remodelada a nuevo con detalles de alta calidad. Cuenta con gran capacidad de guardado (alacenas y bajomesadas) y materiales modernos.</div><div><br></div><div>Dormitorio: Una habitación de generosas dimensiones que invita al descanso.</div><div><br></div><div>Baño en Suite: Baño completo, cómodo y funcional, integrado a la habitación.</div><div><br></div><div>Terraza Privada (40 m²)</div><div>Se accede desde el patio por escalera. Es el gran diferencial de la propiedad:</div><div><br></div><div>Con potencial para remodelaciones</div><div><br></div><div>Sector Semicubierto: La mitad de la terraza cuenta con un voladizo , ideal para disfrutar incluso en días de lluvia o para resguardarse del sol fuerte.</div><div><br></div><div>Vista y Sol: Vista abierta 360°, ideal para amantes de las plantas o para armar un sector de parrilla y quincho.</div><div><br></div><div>Ubicación Estratégica</div><div>A metros de todo: A 1 cuadra de la Plaza Aristóbulo del Valle y del centro comercial de Cuenca.</div><div><br></div><div>Conectividad: Cercanía inmediata a las avenidas Álvarez Jonte y Nazca. A 6 cuadras de la Estación Villa del Parque.</div><div><br></div><div>Entorno: Una zona residencial clásica, segura y muy tranquila.</div><div><br></div><div>Resumen de Superficies</div><div>Planta Baja: 40 m² cubiertos + 9 m² de patio.</div><div><br></div><div>Planta Alta: 40 m² de terraza.</div><div><br></div><div>Total: 89 m² para disfrutar.</div><div><br></div><div>Dato clave: El PH es sumamente soleado y silencioso, ideal para quienes buscan un refugio urbano con aire puro y luz natural.</div><div><br></div>
