DESCRIPCIÓN
Ubicación Premium e Inmejorable Conectividad<div>Ubicado en una de las esquinas más codiciadas de Palermo Soho, sobre la calle Armenia y Güemes, este departamento ofrece el equilibrio perfecto entre la efervescencia urbana y la serenidad de un hogar confortable. A pasos de los mejores polos gastronómicos, comerciales y con excelente acceso a medios de transporte.</div><div><br></div><div>Características Principales de la Propiedad</div><div>El departamento destaca por su extraordinaria luminosidad en todos sus ambientes. Con una superficie total de 61 m², la distribución ha sido diseñada para aprovechar cada metro cuadrado:</div><div><br></div><div>Living-Comedor: Espacioso y con grandes ventanas que garantizan luz natural durante todo el día.</div><div><br></div><div>Habitaciones: Dos dormitorios amplios, ambos equipados con generosos placares empotrados y vistas despejadas que aseguran ventilación natural.</div><div><br></div><div>Cocina Independiente: De generosas dimensiones, cuenta con un lavadero integrado que aporta funcionalidad al uso diario.</div><div><br></div><div>Estado: La unidad se encuentra en excelente estado de conservación. Ha sido recientemente refaccionada con trabajos de pintura y pisos flotantes. La cocina y los baños, si bien conservan su estilo original, se encuentran impecables y plenamente operativos.</div><div><br></div><div>El Edificio: Seguridad y Naturaleza</div><div>Un refugio dentro de la ciudad. El edificio cuenta con:</div><div><br></div><div>Patio interno parquizado: Un pulmón verde con arboleda propia que brinda una sensación de calma y frescura única en la zona.</div><div><br></div><div>Seguridad Profesional: Sistema de cámaras de monitoreo y presencia de encargado permanente.</div><div><br></div><div>Oportunidad de Inversión</div><div>Esta propiedad representa una opción estratégica tanto para vivienda permanente como para renta, dado que es:</div><div><br></div><div>Apto Profesional: Ideal para consultorios, estudios o modalidad de oficina híbrida.</div><div><br></div><div>Apto Crédito Hipotecario: Documentación al día y lista para escriturar.</div><div><br></div><div>Potencial de Valorización: Por su ubicación estratégica en una zona de demanda constante, ofrece un excelente rendimiento inmobiliario a corto y largo plazo.</div><div><br></div>
